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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：15.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.27 坪
- 附屬建物面積：7.03 坪
- 土地面積：21.77 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定，適合「投資收租」或「自營店面」者，但不適合追求新穎住宅或短期炒作者。
主要理由： 這筆標案最大的亮點在於低總價入手的店面產權，在花蓮區域屬於門檻親民的選擇。若您計畫將其作為創業基地或放置設備以收取租金，台九線的車流量能提供基本的曝光與潛在客戶。然而，31 年的屋齡與無車位是顯著缺點，買房後預計需額外編列裝潢與維護預算。若您資金足以應對老屋翻修，且能接受租金回報率較慢的現況，這是一筆具有長期持有價值的資產；但若您偏向即買即住的新成屋體驗，則建議考慮其他選項。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁茹
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (108)登字第357054號
大家好! 我是花蓮有巢氏後站首富店
不動產營業員 黃郁茹
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